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힐스테이트 청계 센트럴 모델하우스 오픈 예정

수도권 신규 아파트 구매 문턱이 점점 더 높아지고 있다. 부동산 규제로 인해 투자가 어려워지고, 청약 조건이 까다로워진데다 경쟁률도 높아 당첨 가능성도 희박해지고 있기 때문이다. 이에 실거주와 수요자 모두를 만족시킬 수 있는 역세권 주거용 오피스텔이 대안처로 주목받고 있다. 수도권 지역 대부분이 조정대상지역으로 지정되면서 대출 관련 규제가 강화됐다. 대표적으로 1주택 세대 역시 주택 신규구입을 위한 주택담보대출이 원칙적으로[…]

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서울 도심지역 상가 `힐스에비뉴 청계 센트럴` 주목

신종 코로나바이러스 상황이 장기화되자 부동산 투자시장에서 서울 도심 속 상업시설이 주목받고 있다. 비대면 방식이 확산되면서 수익형 부동산시장이 침체된 상황이지만, 서울 도심 속 상업시설은 풍부한 배후수요와 유동인구를 확보해 타 지역보다 낮은 공실률과 높은 수익률 등 긍정적인 지표를 나타내고 있기 때문이다. 이에 서울 도심에서 새롭게 공급을 앞두고 있는 상업시설로 투자 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서울 도심 상권에[…]

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현대건설, 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’ 분양

현대건설은 12월 서울 중구 황학동 1229번지 일원에서 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’을 분양한다고 8일 밝혔다. 힐스테이트 청계 센트럴은 지하 6층~지상 20층 1개 동 전용면적 34~51㎡ 522실 규모다. 전용면적별로 △34㎡A 54실 △34㎡B 252실 △48㎡ 198실 △51㎡ 18실이다. 소형 아파트를 대체할 주거상품으로 1~3인가구와 신혼부부 등의 관심이 예상된다. 단지는 우수한 교통여건을 갖췄다. 도보 5분 거리에 지하철 2·6호선 환승역[…]

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인근 상권과 시너지 효과 기대되는 ‘힐스테이트 청계 센트럴’ 주목

서울 중구 중앙시장, 인근 상권과의 시너지 효과 기대 신종 코로나바이러스(코로나19)로 인해 상가 투자시장에도 양극화 바람이 불고 있다. 투자수요자들이 안전한 투자를 위해 수익률을 보장받을 수 있는 대형 상권 위주로 상가를 찾고 있는 상황이다. 앞서 지난달 한국은행 금융통화위원회가 현재 연 0.5%인 기준금리를 유지하겠다고 발표하면서 상가 시장을 찾는 투자자들이 늘고 있다. 실제 주요 은행의 예·적금 상품(1년 만기 기준)[…]

현대엔지니어링, ‘힐스테이트 신도림역 센트럴’ 21일 청약

현대엔지니어링은 서울 구로구 신도림동 일대에서 공급하는 ‘힐스테이트 신도림역 센트럴’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 힐스테이트 신도림역 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 1개동, 18~29㎡(전용면적) 오피스텔 총 463실로 이뤄진다. 지상 1층~3층은 상업시설, 지상 4층~20층은 오피스텔로 구성된다. 면적별로 △29㎡A 221실 △29㎡B 17실 △20㎡ 15실 △18㎡ 210실 등으로 조성된다. 지하철 1·2호선 환승역인 신도림역과 1호선 구로역을 걸어서 이용할 수[…]

더블역세권 프리미엄 누리는 힐스테이트 신도림역 센트럴

역세권은 오피스텔 분양시장에서 전통적으로 신뢰받는 인기 요소다. 역과 가까운 단지의 입주민은 출퇴근 및 통학이 편리하고 이동이 자유로울 뿐만 아니라 역을 중심으로 발달한 상권까지 누릴 수 있다. 이에 역세권을 갖춘 단지의 경우 분양 직후는 물론이고 입주 후에도 프리미엄이 높게 형성되는 등 스테디셀러로 자리매김하기 마련이다. 최근에는 수도권을 중심으로 단순히 역세권을 넘어 더블역세권이 인기를 끌고 있다. 수도권을 중심으로[…]

셀링포인트 내용 정리

힐스테이트 신도림역 센트럴 셀링포인트 <<신도림, 교통>>신도림은 구로구에서 메인 역세권으로 1호선, 2호선 가장 이용도가 많고 강남권, 시청, 잠실, 서울대 등 주요 노선도를 갈 수 있는 교통의 핵심입니다.또한 GTX-B 노선도가 계획돼있어 27년~28년경 GTX가 완성될 예정입니다.신도림 역세권 주변은 약 2만 세대가 거주하며 하루 지하철 유동인구만 하여도 10만 명이 이용하고 있는 구로구의 핵심 지역입니다.이러한 신도림의 59타입(24평) 아파트 가격은 대체적으로[…]

힐스테이트 신도림역 센트럴, 더블역세권으로 프리미엄도 두배

역세권은 오피스텔 분양시장에서 전통적으로 신뢰받는 인기 요소다. 역과 가까운 단지의 입주민은 출퇴근 및 통학이 편리하고 이동이 자유로울 뿐만 아니라 역을 중심으로 발달한 상권까지 누릴 수 있다. 이에 역세권을 갖춘 단지의 경우 분양 직후는 물론이고 입주 후에도 프리미엄이 높게 형성되는 등 스테디셀러로 자리매김하기 마련이다. 최근에는 수도권을 중심으로 단순히 역세권을 넘어 더블역세권이 인기를 끌고 있다. 수도권을 중심으로[…]

현대ENG 더블역세권 단지 힐스테이트 신도림역 센트럴

현대엔지니어링은 서울 구로구 신도림동 일대에서 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 신도림역 센트럴'(조감도)을 오는 11월 분양한다고 19일 밝혔다. 힐스테이트 신도림역 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 1개동, 전용 18~29㎡ 총 463실 규모로 조성된다. 지상 1~3층까지는 상업시설, 지상 4~20층까지는 오피스텔로 구성될 예정이다. 전용면적별 호실수는 18㎡ 210실, 20㎡ 15실, 29㎡A 221실, 29㎡B 17실 등 총 4개 타입으로 설계된다. 현대엔지니어링에 따르면 단지는 지하철[…]

서울 오피스텔 임대수익률 TOP 5 지역서 신규 분양 앞둬

강북, 동대문, 관악, 중랑, 구로구 순서로 오피스텔 임대수익률 높아 오피스텔은 입지에 따라 임대수익률이 차이를 보이는 만큼 자연스레 수익률이 높은 지역 위주로 매물을 찾는 이들이 늘고 있는 추세다. 서울 시내 오피스텔 임대수익률 상위 TOP5 지역은 어디일까. 부동산114에 따르면 올 9월 기준 △강북구 5.35% △동대문구 5.15% △관악구 5.13% △중랑구 4.88% △구로구 4.85% 등의 순서로 임대수익률이 높게 나타났다.[…]